Humana
Cobrança sem constrangimento. Atendimento próximo, real e empático em cada etapa.
O banco do seu condomínio
Inadimplência Zero no seu condomínio.
Todo mês.
Garantimos 100% da receita condominial no primeiro dia útil após o vencimento. Nós colocamos dinheiro no caixa. O síndico foca na gestão e melhorias.
26 anos de experiência jurídica condominial · Sem cláusula de fidelidade
A NEXUM em números
+15Condomínios atendidos
+14.000Unidades protegidas
R$1,2M+Em receita garantida mensal
+250Imobiliárias parceiras
+15Administradoras parceiras
7Cidades atendidas
O problema real
R$ 42,5 bilhões em inadimplência todo ano.
Essa é a inadimplência condominial no Brasil. E provavelmente parte desse dinheiro é do seu condomínio.
0%Taxa média de inadimplência nacional
R$ 0 biVolume estimado em atraso por ano
+0%Crescimento da inadimplência em 2025
Fontes: SECOVI, ABADI e pesquisa interna NEXUM GARANTIAS · 2025
“O síndico foca na gestão do condomínio. Nós garantimos o recurso para isso acontecer.”
Premissa NEXUM GARANTIAS
Entenda a diferença
Administradora cuida. Garantidora garante.
São funções complementares e não concorrentes. A NEXUM trabalha em parceria com a administradora, mantendo o caixa em dia para receber as melhorias
Administradora
Cuida da gestão do condomínio
Responsável pela operação, finanças e relacionamento com os condôminos.
- Gestão contábil do condomínio
- Emissão de boletos e prestação de contas
- Contratação de fornecedores
- Comunicação com síndico e condôminos
- Gestão de atas
O que ela não faz
Não garante o recebimento se o condômino não pagar
Garantidora — NEXUM
Garante a receita do condomínio
Zera a inadimplência e entrega 100% da receita todo mês.
- Garantir 100% da receita mensalmente
- Cobrar os inadimplentes (extrajudicial e judicial)
- Zera o risco de não recebimento
- Assessoria jurídica condominial
- Crédito liberado para reformas e melhorias
O diferencial
Antecipamos 100% da receita do condomínio todo mês. Zero Inadimplência.
Sem uma garantidora, o condomínio enfrenta
Caixa imprevisível e manutenção atrasada
Inadimplência crescente a cada mês
Síndico constrangido ao cobrar vizinhos
Administradora sobrecarregada com cobrança
Muito além da garantia
Fornecedores Homologados
Rede de parceiros qualificados para serviços condominiais com objetivo de reduzir custos
Portaria Remota
Redução de custos no controle de acesso inteligente 24 horas por dia
Alavancagem Patrimonial
Soluções de crédito para proprietários aumentarem seu patrimônio imobiliário
Fiança para Aluguel
Fiança condominial para locatários sem fiador
Mercadinhos
Redução de custos para contratação de conveniências automatizadas para moradores e visitantes
Crédito para Reformas
Financiamento de obras com condições especiais para condomínios
Assessoria Jurídica
Suporte legal especializado em direito condominial
Scanner de Vazamentos
Parceria com tecnologia de ponta para detecção preventiva de vazamentos
Segurança 24 Horas
Redução de custos no monitoramento contínuo e resposta rápida a ocorrências
Limpeza Especializada
Redução de custos na contratação de equipes treinadas para manutenção de áreas comuns
Academia e Lazer
Redução de custos para Infraestrutura de bem-estar para os moradores
Auditoria Condominial
Revisão completa das contas e processos do condomínio
Seguros em Geral
Coberturas completas para patrimônio e responsabilidade civil com as melhores seguradoras do Brasil
Compra da Dívida Passiva
Aquisição do passivo inadimplente com quitação imediata
Zero Inadimplência
Garantia de 100% da receita condominial todo mês
Receita 100% Antecipada
Fluxo de caixa previsível no 1º dia útil após vencimento
Seguro Patrimonial
Proteção completa para as instalações e bens do condomínio
Energia Solar
Redução significativa no custo da energia elétrica do condomínio
Quer saber quais soluções fazem sentido para o seu condomínio?
Quero um diagnóstico gratuito em 24hrsNossa solução
Uma solução. Zero inadimplência.
Assumimos o risco. Antecipamos a receita. Você gere o condomínio.
“Condomínio com dinheiro em caixa é sinônimo de valorização.”
Premissa da NEXUM GARANTIAS
Completa
Do boleto à resolução completa. Um ecossistema financeiro, não um serviço avulso.
Moderna
App, boleto digital, processo transparente e tecnologia a favor do síndico.
Assessora
Assessoria jurídica condominial e bancária inclusa. Você tem advogado e consultor financeiro no mesmo contrato.
Como funciona
Três passos para zero inadimplência.
Sem burocracia. Sem multa rescisória. Sem custo inicial.
01
Análise do condomínio
Avaliamos o histórico de inadimplência, número de unidades e perfil do condomínio. Sem burocracia com diagnóstico em até 24h.
02
Adesão e cobertura imediata
Contrato firmado, a NEXUM assume o risco da inadimplência. A partir do próximo vencimento, você recebe 100% da receita no primeiro dia útil.
03
Nós cuidamos da cobrança
Inadimplente? Problema nosso. A NEXUM realiza toda a cobrança extrajudicial e judicial. Você gere o condomínio. Nós garantimos a receita.
Diagnóstico gratuito em 24h, sem burocracia.
O que dizem sobre nós
Quem já vive sem inadimplência
“Antes da NEXUM, nossa inadimplência girava em torno de 22%. Passávamos meses tentando cobrar vizinhos — constrangedor para todo mundo. Hoje a receita entra no dia certo, todo mês. Nunca mais precisei entrar em conflito com nenhum morador por causa de cota.”
Rodrigo Almeida
Síndico · Residencial Spazio Maringá
Pronto para eliminar a inadimplência?
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Sem multa rescisória · Análise gratuita em 24h · Atendimento em todo Brasil